工程造价控制最佳阶段研究

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2017-10-16 08:39:42

 1、工程造价控制的意义 
  工程造价控制不仅仅是实际的反映,而应该能动的影响设计和施工,主动控制工程造价。在充分利用市场形成价格的施工阶段控制工程造价已经取得一定成果的今天,设计阶段已经成为工程造价控制的重点。设计是产生工程造价的龙头,要有效控制建设工程造价,技术与经济相结合是最有效的手段,把提高设计质量、控制工程造价观念渗透到各项设计中,可以促进施工质量的提高,有效降低工程成本,在整个工程造价中可以取得事半功倍的效果。 
  建设工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包和实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,取得较好的投资和社会效益。 
  2、工程造价控制的设计阶段 
  工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是处理技术与经济关系的关键性环节,是工程造价计价与控制的重点阶段。 
  在设计阶段进行工程的计价分析可以使造价构成更合理,提高资金利用率。通过设计预算可以了解工程造价的结构构成,分析资金分配的合理性,并可以利用价值工程分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度,调整项目功能与成本,使其更合理。 
  在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率。编制设计概算并进行分析,可以了解工程各组成部分的投资比例。将投资比例较大的部分作为投资控制的重点,这样可以提高投资控制效率。 
  在设计阶段进行工程造价的计价分析便于技术与经济的结合。工程设计工作往往是由建筑师等专业人员来完成的,他们在设计中往往更重视工程的使用功能,力求采用先进的技术手段实现项目所需的功能,而对经济因素考虑较少。应该在设计阶段就让造价工程师参与进来,使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上。在做出重要决定时充分认识其经济后果。另外,投资限额一旦确定,设计就只能在限额内进行,有利于建筑师发挥个人创造力,选择一种最经济的设计手段实现技术目标,从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。 

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