装配式建筑发展的瓶颈分析

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2017-10-02 16:14:02

1 国内外装配式建筑的发展历史与差异 
  (1)国外起步早,发展成熟。上世纪中期,饱受战争洗礼的欧亚国家如德国、日本迫切需要在一片废墟中重建家园,在对建造速度高要求和对使用功能差异低要求的双作用力下,装配式建筑迅速推行。这是的开发商根本无能为力,都是政府带头推行。面对推行过程中出现的技术落后问题,成立专门部门研发;面对无标准无规范问题,专门制定标准编写规范;面对资金问题,专门制定金融政策扶持。在这样的环境下装配式建筑技术日益成熟起来,与其相关的新材料、新技术、新工艺等也渐成体系,并完善成型。 
  (2)国内装配式建筑发展晚、推行慢。改革开放后,处于和平时期的我国建筑产业是近20年刚刚加速发展,国内的建筑业主要是开发商主导,虽然沿海发达城市的装配式建筑有些发展,但是适应当时市场需求的是传统建筑经济发展是主要目标,政府还无暇关注生态环境。装配式建筑在内地更是无标准可循,无规范可依,无实例可参。直到近几年随着国家政策的转变和可持续发展概念的提出,一些有远见卓识的企业如万科、远大住工、三一重工等,开始关注并研发装配式建筑技术,并进行了大量尝试,先后取得一些成就。积累了一些宝贵经验。 
  2 目前我国装配式建筑发展的瓶颈 
  (1)经济成本方面:产业规模形成前的高成本。这里有兩方面内容,一方面是材料高成本:装配式建筑普及不足,装配式构件生产厂不是各地都有带来运输高成本;项目当地建厂又是巨额投入高成本,建厂规模小不能支撑产品多样性,建厂规模大初期投入过大,回报过慢;在高烈度地区必须预制装配和现场浇筑相结合,装配率低带来的高成本。另一方面是人员高成本:设计人员需要具备装配式标准构件的拆解设计能力,需要了解装配式建筑的特殊节点构造,导致设计人员高成本;施工人员必须经过更专业的培训带来施工人员高成本;材料运输、进场、储存、施工、安装等等管理模式的变化带来管理高成本。 

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